ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいことがメリットです。衣類だけではなく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすいです。
料理が効率的に捗る「3口コンロ」、家事時短に最適な「食洗機」、お手入れのしやすい「レンジフード」・「浄水器」を搭載しており、日々の家事効率がアップです◎
立体駐車場の主なメリットは、土地を垂直に活用することで少ない土地面積で多くの車両を収容できること、盗難やいたずらのリスクが低減されること、悪天候から車を守れることです！
敷地内に屋根付きの駐輪場があるので悪天候でも安心です、住居者専用なので防犯面も安心してご利用いただけます。空き状況はお気軽にご確認ください。
※CG加工にて家具を消しております。リビングはダイニングとリビングを真ん中で区切りやすく家具の配置や使い勝手がいいです！対面式キッチンですのでお料理中でもリビングが見渡せてご家族の会話も弾みます♪
食洗機は手洗いよりも清潔に洗い、除菌効果もあり、手荒れの予防にもつながります。また、時間短縮や節水、節電にも貢献し、家事の負担を軽減してくれます。家事効率もUP！
柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。憩いの場に相応しく、ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
落ち着いた清潔感のある雰囲気の洗面所です。朝シャンや日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。収納もございますので、ちょっとした生活用品等の収納もできます！
ストレージルームやお子様部屋、書斎など収納部屋としても集中して作業する部屋としても多方面で活躍してくれます。収納とクローゼットもあるので室内を広く、有効的にお使いいただけます。
清潔感のあるバスルームでゆったりとしたバスタイムを過ごすことができる空間です。雨の日に大活躍な浴室乾燥付きで、室内干しも生乾きやニオイの問題解決です！
防犯重視派におすすめ！共有部分に高性能な防犯カメラを複数設置。敷地内への不審者侵入を抑止し、あなたの日々の安心を守ります。
宅配ボックスは在宅時・不在時に関わらず、居住者の代わりに非対面で宅配物を受け取ってくれる便利な設備です。置き配対策にもなり安心して外出ができます。
ホワイトでまとまった清潔感のある玄関は広く、玄関収納も大きいのでたっぷりと収納できます。靴だけでなく、傘や外遊び用のおもちゃ、お子様の部活で使う道具や緊急用の防災グッズなど様々なものを収納できます。
セキュリティーや設備が充実した眺望良好マンション登場！！前面棟無しで日当たり風通し良好です！ ペットと一緒にお住まいいただけます。即引渡可！待ち時間なく、理想の暮らしを今すぐスタートできます。
頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。
温水洗浄機能のついたシャワートイレです。トイレ内は収納があるため、トイレットペーパー、掃除用品、サニタリー用品などを隠して収納でき、空間がすっきりと保たれます。
重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。セキュリティーに守られている館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
モニター付きインターホンは訪問者の顔が見えて安心安全！留守中の来訪者画像をモニター親機に自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。帰宅後、モニター画面で確認できます。
明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・そんな負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。また、冬場などは入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いたオートバスです。まったりと楽しめる癒しのバスタイムをぜひご堪能ください♪
船堀駅(東京都交通局 10号新宿線) 徒歩10分。新宿駅まで乗り換えなしで約30分でアクセスできる急行停車駅であり、駅周辺には大型複合施設やスーパーが揃う暮らしやすいエリアです。 750m
江戸川区立二之江第二小学校 徒歩9分。小学校が徒歩圏内にあることで、通学が安全・安心。送り迎えの負担も軽減され、子どもの自立を促せる環境です。 670m
船堀ちとせ保育園 徒歩2分。雨の日も安心の送迎が可能に。共働き家庭にも嬉しい早朝・延長対応で、急な発熱やお迎えにも柔軟に対応。 120m
宇喜田東公園 徒歩19分。東京メトロ東西線葛西駅から歩いて約12分です。高圧線の下を利用した細長い敷地で、道路で3つのエリアに分かれています。 1450m
古川親水公園 徒歩18分。かつて汚れて埋め立てられそうになった川を住民の要望で清流として再生させたもので、国内外から高く評価されています。 1370m
江戸川区役所 徒歩39分。各種行政手続きや子育て・福祉に関する相談などが気軽にできて便利です。住民票の取得や保険関連の申請なども時間をかけずに済ませられるので、忙しい日常でも安心。 3090m
江戸川区立船堀第二小学校 徒歩5分。小学校が徒歩圏内にあることで、通学が安全・安心。送り迎えの負担も軽減され、子どもの自立を促せる環境です。 370m
ユニクロ江戸川一之江店 徒歩5分。都営新宿線一之江駅や船堀駅周辺を主な商圏として長年親しまれていましたが、2024年1月28日をもって閉店しました。 380m
アタック船堀店 徒歩4分。食品や日常品を低価格で販売するバラエティストア「アタック」の店舗です。2024年3月に閉店しています。 270m
ローソン二之江町店 徒歩4分。24時間いつでも気軽に買い物ができ、毎日の生活が格段に便利になります。また、ATM・コピー機・Loppi端末など多彩なサービスが利用可能 310m
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中古マンション
エクセレントシティ船堀V
東京都江戸川区船堀五丁目
7,290万円
支払い目安：
21.6
万円/月都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
65.3㎡ / 2SLDK
2021年築 / 3階 / RC造
0037-619-02310
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18982-3742
お問い合わせ先：株式会社シティネット 城東支店
ポイント
2021年築×駅徒歩10分！スーパー・公園至近の快適レジデンス
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 15.7帖
洋室 6.2帖
洋室 4帖
洋室 4帖 |
| 専有面積 | 65.3㎡ |
| バルコニー面積 | 10.54㎡ |
| 備考 | ウォークインクローゼットは、衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいことがメリットです。衣類だけではなく、ファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすいです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、タンクレストイレ |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | 床暖房、フローリング、バルコニー、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 江戸川区立二之江第二小学校(670m)、江戸川区立松江第一中学校(1,200m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(270m)、ドラッグストア(370m) |
| その他施設 | 公園(1,450m)、船堀駅(東京都交通局 10号新宿線)(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセレントシティ船堀V |
| 価格 | 7,290万円 |
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 7,600円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖 洋室 4帖） |
| 専有面積 | 65.3㎡ |
| バルコニー面積 | 10.54㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2021年08月 |
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀五丁目 |
| 交通 | 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分 都営新宿線 一之江駅 徒歩18分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社新日本コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：新日本建設 |
| HOME'S 物件番号 | 1576510000240 |
| 自社管理番号 | B01406-048804 |
| 情報登録日 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社シティネット 城東支店 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西５丁目6-2 第28山秀ビル3F |
| 交通 | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 03-5667-6616 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006840号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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